KlaraBo IPO – teckna eller avstå?

Innehåller annonslänkar
Ännu en börsintroduktion på gång i form av fastighetsbolaget KlaraBo. Sista dagen att svara på KlaraBo IPO är den 30 november och de har fått stämpeln “gratispengar”. Hur tänker vi – teckna eller avstå?

Företaget KlaraBo

Fastighetsbolaget KlaraBo där investmentbolaget Spiltan är storägare, ska noteras under december. KlaraBo grundades 2017 i Malmö och har till affärsidé att förvärva, nyproducera och förvalta attraktiva bostäder för långsiktigt ägande. Fastighetsportföljen består dels av förvaltningsfastigheter med stabila hyresintäkter, dels av mark och byggrätter för nyproduktion av bostäder. Fastigheterna är belägna från Trelleborg i söder till Sundsvall i norr. 

Konceptet KlaraBo-hus lanserades vid started av verksamheten, vilket innebär nyproducerade hyreslägenheter med rimliga hyror genom kostnadseffektivitet och ytsmarta lösningar.

Beräknad första dag för handel i Klarabos aktier på Nasdaq Stockholm beräknas till den 2/12 och kommer att handlas under kortnamnet KLARA B.

Snabbfakta

Sista dag att svara: 30/11

Handelsplats: Nasdaq Stockholm

Pris per aktie: 35 kr

Minsta antal aktier: 200 st (tot 7000 kr)

Första handelsdag: 2/12

På Avanza går det att teckna sig på bla både ISK och KF. Det går inte att teckna sig via Nordnet tyvärr.

KlaraBo IPO presentation

Du kan läsa hela deras prospekt eller läsa mer på Klarabo.se

Noteringen utgörs av 21 428 572 nyemitterade B-aktier, motsvarande 750 miljoner kronor.

Cornerstonesinvesterare Clearance Capital, Länsförsäkringar Fondförvaltning, M2 Asset Management AB och Fonden ODIN Eiendom har åtagit sig att teckna aktier i erbjudandet motsvarande ett totalt belopp om 540 miljoner kronor.

Utdelningspolicyn är alltid intressant att läsa om när det handlar om fastighetsbolag. I prospektet skriver KlaraBo varje räkenskapsår ska dela ut 50% av beskattat förvaltningsresultat. Dock kommer KlaraBo under de närmaste åren att prioritera tillväxt genom bland annat förvärv och nyproduktion varför utdelningarna kan utebli.

Motiv till börsnoteringen

Utklipp från prospektet:

Resultaträkning enligt prospektet

Vår strategi

Vi behandlar oftast börsintroduktioner som en kortsiktig affär. Dvs vi säljer på första handelsdagen oavsett hur kursen går. För att maximera chanserna att få tilldelning ansöker vi på olika typer av konto (tex både ISK och KF) och på flera personnummer.

Vad säger andra om KlaraBo IPO?

Börspodden

Börspodden drar fram gratispengar-kortet och kommenterar det som att IPOn “Bör vara en slam dunk” med Spiltan som storägare och bra cornerstones. Dessutom är det ett billigt fastighetsbolag.

Affärsvärlden

Affärsvärlden kommenterar KlaraBo som en rabatterad fastighets-IPO. “Aktien noteras till rabatt mot en i övrigt ganska dyr fastighetssektor – det är också största skälet att teckna aktien.”

Affärsvärlden ser två flaggor i noteringen: Hög emissionskostnad och storaffär inför IPO.

Hur tänker vi?

Så här tänker vi kring att teckna i KlaraBo IPO:

Vi landar i att teckna, mycket på grund av Börspoddens utlåtande att KlaraBo IPO ser ut att vara “gratispengar”.